Bauplanung mit Erfahrung und Weitblick
Die Bauplanung ist der Ausgangspunkt jedes Bauvorhabens – sie legt die Grundlage für Genehmigung, Ausführung und spätere Nutzung. Seit über 25 Jahren plant die KUS Immobilien GmbH Projekte unterschiedlicher Größenordnung und führt sie strukturiert durch alle notwendigen Schritte.
Dabei stehen die Anforderungen des jeweiligen Standorts ebenso im Mittelpunkt wie die Zielsetzungen der Bauherren.
Unsere Leistungen orientieren sich an den Phasen der HOAI. Die langjährige Zusammenarbeit mit Behörden, Planungsbüros und Fachbetrieben ermöglicht eine Planung, die rechtliche, technische und wirtschaftliche Aspekte zusammenführt. Auch für anspruchsvolle Vorhaben im Außenbereich bringen wir das nötige Verständnis und die Erfahrung mit.
Wir übernehmen Verantwortung im Planungsprozess – klar, zielgerichtet und abgestimmt auf die Voraussetzungen vor Ort.
Phasen der Bauplanung
Ein Bauvorhaben ist immer ein Prozess – und dieser verläuft strukturiert in klar definierten Schritten. Die einzelnen Phasen der Bauplanung orientieren sich an der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Sie bilden den fachlichen Rahmen für eine verlässliche und nachvollziehbare Projektabwicklung. Unsere Aufgabe ist es, diese Schritte koordiniert und mit einem klaren Blick für die bauliche Realität umzusetzen.
Baukosten im Überblick
Die Ermittlung der Baukosten erfolgt in aufeinander aufbauenden Stufen. Ausgangspunkt ist der Kostenrahmen, der schrittweise über Kostenschätzung, Kostenberechnung und Kostenanschlag weiterentwickelt wird. Nach der Vergabe folgt die Kostenfeststellung auf Basis der beauftragten Leistungen. Das Leistungsverzeichnis bildet dabei die verbindliche Grundlage für Angebote und Ausführung.
Gebäudeelemente
Makroelemente
Grobelemente
Feinelemente
Leistungspositionen
Leistungspositionen
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Ob zur Bauplanung, einem Immobilienangebot oder zum Ablauf
eines Projekts – wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.
Als erfahrene Ansprechpartner begleiten wir Sie zuverlässig,
unabhängig davon, ob Sie ein konkretes Bauvorhaben planen oder
sich zunächst orientieren möchten.
